Omschrijving
Zodra je hier binnen stapt ben je (op) zeker verrast! Wat is dit een bijzondere ruimte...De hoogte, het licht.De industriële betonnen vloer is voorzien van vloerverwarming én koeling(!) en geeft de woning een stoer karakter, de open keuken met inbouwapparatuur, de ruime slaapkamer voorzien van een lichtkoepel en badkamer en suite.
Met een A+ energielabel is dit appartement klaar voor...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1892 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Zodra je hier binnen stapt ben je (op) zeker verrast! Wat is dit een bijzondere ruimte...De hoogte, het licht.De industriële betonnen vloer is voorzien van vloerverwarming én koeling(!) en geeft de woning een stoer karakter, de open keuken met inbouwapparatuur, de ruime slaapkamer voorzien van een lichtkoepel en badkamer en suite.
Met een A+ energielabel is dit appartement klaar voor de toekomst!
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar hotspots hipper dan hip! Hier valt elke dag iets nieuws te ontdekken! Even op de fiets naar het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De Zwart Jan voor je boodschappen, of fiets door naar het centrum. Hier woon je zó centraal!
Indeling:
Begane grond: De entree is hier nog de enige verwijzing naar het voormalige winkelpand welke in 2019 getransformeerd is naar deze luxe benedenwoning: Ruime woonkamer met open keuken, toilet, trapkast, toegang tot de achtergelegen slaapkamer met berging waar de warmtepomp, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting is gesitueerd. Open badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Algemeen:
-Geen zelfbewoningsplicht en opkoopbescherming
-Bouwjaar 1892, ouderdomsclausule van toepassing
-Volledig verbouwd in 2019
-Energielabel A+
-Eigen grond
-Volledig voorzien van dubbele beglazing
-Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 100,- per maand, op dit moment wordt de gevel, schilderwerk en het dak gerenoveerd.
-Zonnepanelen
-Warmtepomp
-Vloerverwarming en vloerkoeling
-Oplevering in overleg
Move.nl Dossier
Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning.
Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons besproken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.916,67
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1892
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
180 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
07-07-2033
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Warmtepomp
Warmwater
Zonneboiler
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
W
Perceelnummer
5933
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.